DZIAŁKA 10 AR, W OKOLICY LASU!

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 1005 m2, położoną w Osmolicach Kolonii, gminie Niedrzwica Duża. Działka leży w otoczeniu lasów oraz pól uprawnych. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony.

Działka ma kształt prostokąta i znajduje się w drugiej linii zabudowy od utwardzonej tłuczniem drogi gminnej, przy drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Szerokość i pozostałe wymiary (27,03 m x 36,92 m) są optymalne dla usytuowania własnego domu.

Nieruchomość leży w terenie 1 MR - t eren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej ). Brak wymogu statusu rolnika do budowy domu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:

1. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN

2. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach, są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

3. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,

4. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

5. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

6. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

Media: woda z sieci, sieć gazowa, energia elektryczna, linia telekomunikacyjna - w drodze wewnętrznej w odległości 31-37 m od granicy drugiej działki.

Odległości:

las Osmolicki - 580 m 
sklep - 1150 m 
szkoła/ przedszkole - 1200 m 
węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej- 4000 m 
ok. 13 km do Zalewu Zemborzyckiego
do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,2 km.

Atuty:

spokojna okolica
bliskość lasu
szybki i sprawny dojazd do miasta

W pobliskiej Mariance przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczo-przemysłowy. W sąsiedniej miejscowości Niedrzwica Duża dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przychodnia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe :

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo